Ibrahima NdoyeGéomètre-expert agrééOrdre des Géomètres-Experts · n° OGE-SN 0412Associé fondateur · exerce depuis 2011
Cabinet Ndoye & Associés
Profil vérifiéGéomètre-expert, notaire, avocat et architecte réunis sous un même toit, à Dakar.
Écrire au cabinet n'engage à rien : aucune commande n'est créée, aucun paiement n'est demandé.
À propos du cabinet
Le cabinet a été fondé à Dakar par Ibrahima Ndoye, géomètre-expert agréé, après quinze années passées à relever des parcelles pour des acheteurs qui découvraient trop tard ce qu'ils avaient acheté. L'idée de départ tient en une phrase : un acheteur éloigné ne manque pas de bonne volonté, il manque de preuves.
Quatre métiers travaillent aujourd'hui ensemble sous le même toit — géomètre-expert, notaire, avocat et architecte. Un dossier qui commence par une vérification foncière peut donc se poursuivre par un acte authentique, une procédure si le terrain est contesté, puis un permis de construire, sans changer d'interlocuteur ni recommencer l'explication.
Le cabinet n'achète ni ne vend de terrain, et n'intervient jamais comme intermédiaire dans une transaction. C'est la condition de son indépendance : il est payé pour constater, pas pour conclure.
Sa méthode de travail
- Chaque mission commence par un contrôle du titre auprès du service compétent, à la date du jour — jamais sur la photocopie fournie par le vendeur.
- L'associé compétent se déplace lui-même sur la parcelle : au moins 30 photos horodatées et géolocalisées, une vidéo commentée et le relevé des bornes.
- Le rapport est signé, daté, et remis avec l'intégralité des pièces consultées. Ce qui n'a pas pu être vérifié est écrit noir sur blanc.
Son activité sur la plateforme
47clients accompagnés
52missions terminées
4,8note moyenne sur 5
3 hdélai de réponse
94 %missions acceptées
6 joursdélai moyen de livraison
Les associés
Chaque associé n'intervient que dans sa spécialité déclarée. Une mission hors de son domaine lui est refusée automatiquement par la plateforme.
Me Aïssatou NdoyeNotaireChambre des Notaires · n° CNS 118Associée · exerce depuis 2015
Me Ousmane FayeAvocat inscrit au barreauBarreau de Dakar · n° BD 2291Associé · exerce depuis 2018
Mariama SowArchitecte inscrite à l'OrdreOrdre des Architectes · n° OAS 077Associée · exerce depuis 2020
Ses services
1 service ouvert à la commande sur 4. Les autres rouvriront au fur et à mesure de la montée en charge.
Géomètre-expert agréé
Contrôle du titre au registre foncier, identification du propriétaire inscrit, recherche de double vente et bornage contradictoire. Déplacement sur site avec journal de bord photographique complet.
À partir de285 000 FCFA
Notaire
Rédaction et authentification des actes de vente, purge des droits de préemption, conservation des minutes et accompagnement à la mutation du titre.
À partir de450 000 FCFA
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Avocat inscrit au barreau
Prise en charge des dossiers contentieux : terrain occupé, double vente, contestation de titre, procédure devant les juridictions compétentes.
Sur dossier750 000 FCFA
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Architecte inscrit à l'Ordre
Plans d'architecte, plans de lots techniques, dépôt et suivi de la demande de permis de construire, direction de chantier avec compte rendu photographique hebdomadaire.
TarificationSur devis
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Avis clients
Publiés automatiquement après la validation finale du client. Le cabinet ne peut ni les choisir ni les supprimer.
Awa DialloBruxelles, Belgique · 22 juillet 2026Le rapport a révélé que le vendeur n'était pas le propriétaire inscrit. J'allais envoyer 34 millions. Les 285 000 francs de la vérification sont le meilleur investissement de ma vie.
Vérification juridique foncière
Cheikh MbayeLyon, France · 4 juillet 2026Trente photos datées, une vidéo où l'on voit le terrain sous tous les angles, et le rapport livré avec deux jours d'avance. Le bornage a même permis de régler un désaccord avec le voisin.
Vérification juridique foncière
Fatou NdiayeParis, France · 28 juin 2026Travail sérieux et explications claires à chaque étape. J'aurais aimé un peu plus de détail sur la quatrième borne, mais le dossier reste solide.
Vérification juridique foncière